La photo en immobilier, c’est le point de départ pour qu’un acheteur potentiel s’intéresse à une propriété. Si une image vaut mille mots, imaginez ce qu’un album complet permet de donner comme renseignements. 

En raison de leur importance, ces photos doivent être impeccables et représenter la réalité. Elles doivent mettre en valeur votre maison afin que la personne qui consulte votre annonce cherche à en savoir plus.

Organiser les photos

Pour optimiser votre annonce, apprenez comment fonctionne la page des photos.

Banque de photos 

La banque de photos correspond aux photos disponibles que vous pouvez ajouter à votre annonce. Lorsque le représentant aura ajouté vos photos à votre dossier, celles-ci se retrouveront dans cette section. Pour les sélectionner, vous devez cocher la petite case prévue à cet effet; vous pouvez en choisir plusieurs à la fois. N’hésitez pas à agrandir la vue en passant par les (…), vous pourrez alors faire votre sélection une à la fois avec une meilleure appréciation des photos.

Le nombre de photos que vous pouvez sélectionner dépendra de la limite comprise dans votre forfait.  

Photos de mon annonce

Vous devrez ensuite choisir dans quel ordre apparaîtront vos photos sur le site. Les photos doivent préférablement être placées selon la logique d’une visite, par exemple, en commençant par l’entrée et le rez-de-chaussée pour finir par les étages et la cour arrière.

Pour réaliser cette étape, il suffit de sélectionner les photos grâce au petit symbole dans le coin supérieur gauche d’une photo et de la faire glisser à l’endroit désiré. 

Si vous souhaitez retirer une ou des photos de votre annonce, cliquez simplement dans la boîte prévue à cet effet et confirmez votre choix dans le bas de l’écran. 

Description

Cette option vous permet d'indiquer le type de pièce et d'inscrire une description sous chaque photo, en français et en anglais. Ce n'est pas obligatoire, mais vous pourriez utiliser cet espace pour ajouter des informations concernant des éléments non visibles sur la photo. Pour procéder, cliquez sur le crayon disponible sous chaque photo. 
 

Choisir la photo principale

La photo principale affichée par défaut est celle de la façade de la propriété. Si cette photo ne rend pas justice à votre habitation ou si vous jugez que votre annonce serait plus attirante en étant représentée par une autre photo, vous pouvez effectuer le changement. 

Pour modifier l’image utilisée dans les résultats de recherche, il suffit de cliquer sur le crayon de la photo désirée et de la désigner comme photo principale. À savoir, cette photo n’est pas obligatoirement la première photo dans votre annonce; vous avez la flexibilité de choisir son ordre d’apparition. 

Il est conseillé d’opter pour une photo principale qui mette bien en valeur votre propriété : la façade de votre maison ou de l’immeuble, ou encore votre pièce coup de cœur (aire ouverte, salon ou cuisine seulement). 

Notez également que l’image de la façade devrait toujours montrer le garage détaché, s’il y a lieu. 

 
 

Ajouter mes photos personnelles

Vous pouvez ajouter des photos de votre propriété à votre annonce sans frais. Un délai de 24 à 48 heures sera nécessaire pour l'ajout des photos à votre dossier, dont vous recevrez une confirmation par courriel.

Téléversez vos photos

1.  Dans votre espace Vendeur sur votre page principale, cliquez sur Photos. 
2.  Au bas de la section, dans la banque des photos, cliquez sur Importer des photos.

3. À partir de la zone Importation, déposez une ou plusieurs photos. 
4. Confirmez votre travail en cliquant sur Importer des photos dans le bas de l’écran.

Votre ou vos photos récemment ajoutée(s) se retrouveront dans la section Banque de photos et porteront une mention «en attente de validation». 

Vous n'avez pas à attendre la validation pour ajouter d'autres photos, si vous le désirez. Que votre nouvelle photo soit acceptée ou refusée, vous recevrez une notification dans votre dossier. Vous pourrez alors l'insérer à votre annonce ou proposer une nouvelle photo, selon les raisons du refus. 
 

Nos conseils pour les photos

Question de réussir votre mission du premier coup, voici une liste des principaux critères qui seront considérés lors de l'approbation de vos photos.

La prise de vue La photo doit être à l'horizontale. Avoir une vue d'ensemble de la pièce. Aucun zoom sur un élément en particulier.	La qualité La photo doit être droite et centrée. Ne doit pas être trop sombre.
Le contenu La photo ne peut contenir de date, de texte ou de logo. Aucune personne, pas même un animal, ne doit être visible.	Modification et droit d'auteur Aucune modification ne peut être apportée à une photo originale. La photo ne doit pas provenir d'un site externe. Vous devez en détenir les droits d'auteurs.

Foire aux questions