Le rendez-vous de départ
Le représentant de DuProprio qui se rendra chez vous accomplira plusieurs missions afin que vous soyez fin prêt à lancer votre mise en marché. Au cours de cette rencontre, il vous présentera les 4 étapes de la vente d’une propriété et vous donnera tous les outils nécessaires à la réussite de vote projet.
- Il prendra les photos HDR de votre propriété.
- Il numérisera votre propriété pour créer la visite virtuelle 3D.*
- Il vous présentera les services d’accompagnement de notre équipe.
- Il vous apprendra à utiliser vos outils de visibilité et de mise en marché.
- Il vous remettra la Trousse du vendeur contenant tous les documents utiles, comme le Guide du vendeur et différents documents légaux par exemple l’offre d’achat et la déclaration du vendeur.
- Il installera votre pancarte « À vendre » personnalisée.
Préparer votre propriété
Votre opération de homestaging sera réussie si elle permet d’embellir votre propriété, d’exploiter le mieux possible l’espace disponible ainsi que de mettre en valeur les points d’intérêt et réduire les irritants. Le secret est de vous imaginer dans la peau d’un acheteur et de songer à ce qui pourrait le séduire ou, à l’inverse, le décourager.
L'intérieur
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1. Réparer et rafraîchir Réparer le robinet qui fuit ou la porte qui ferme mal et donnez un coup de pinceau là où c'est nécessaire. |
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2. Réduire Réduisez le nombre de bibelots, de cadres photos et d’objets personnels. Libérez les comptoirs de cuisine et de salles de bain. Retirez les calendriers des murs et les notes sur le réfrigérateur. |
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3. Ranger et nettoyer Faites le grand ménage! |
Assurez-vous que toutes les sources de lumière soient allumées.
- Remplacez les ampoules grillées au besoin.
- Ouvrez tous les rideaux et stores afin de laisser entrer un maximum de lumière naturelle.
L'extérieur
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4. Faire l'entretien du terrain En été, tondez le gazon, taillez les haies, désherbez les plates-bandes et enlevez tous les objets qui encombrent le terrain. En hiver, assurez-vous de bien déneiger l'entrée, les marches et le porche pour faciliter l'accès à votre propriété. |
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5. Dégager l'entrée Placez les bacs à déchets, à recyclage et à compost dans un endroit qui ne sera pas photographié. Stationnez vos véhicules dans la rue pour laisser la cour et le devant de la propriété libres. Assurez-vous que l’entrée soit accueillante. |
Préparer votre annonce
Si vous le souhaitez, vous pouvez accélérer votre processus de mise en ligne en commençant à remplir les différentes caractéristiques de votre propriété ainsi qu’à rédiger le descriptif de votre annonce dans votre Mon DuProprio.
Pas besoin de choisir votre prix de vente tout de suite. Notre représentant vous présentera en détail les outils qui vous aideront à établir la juste valeur marchande de votre propriété. Nous mettrons à votre disposition l’outil compris dans votre forfait après le rendez-vous de départ et une fois que vous aurez complété votre annonce.
FAQ
Est-ce que je dois reporter mon rendez-vous en fonction de la météo?
Non . Tant pour les photos d’intérieur que d’extérieur, la technologie HDR est tout aussi performante par temps nuageux. Si vous tenez à afficher des photos extérieures par temps ensoleillé, vous pourrez sans problème les prendre vous-même et les ajouter plus tard à votre annonce.
DeleteQuand ma visite virtuelle 3D sera-t-elle disponible?
La visite virtuelle 3D est transférée dans votre dossier dans les 48h à 72h suivant le rendez-vous de départ. Vous pouvez y accéder en prévisualisant votre annonce.
À quel moment ce sera possible de visionner les photos de ma propriété?
Le téléversement des photos HDR se fait pendant le rendez-vous. Ainsi, ce sera possible de voir les photos avec le représentant avant qu’il ne quitte votre propriété. Ces photos seront ensuite déposées dans votre dossier.
DeleteEst-ce que mes outils d’aide à la fixation du prix de vente seront fournis par le représentant ?
Que votre forfait comprenne l’outil Répertoire de propriétés vendues dans votre secteur ou le service Évaluateur+, vous pourrez les commander via votre profil Mon DuProprio après le passage du représentant et une fois que vous aurez complété votre annonce. Le temps de traitement est de 2 jours ouvrables.*
DeleteEst-ce que ma propriété sera officiellement en vente après le passage du représentant ?
En fait, c’est vous qui déciderez du moment où votre propriété sera affichée sur notre site Web. Le tout peut être fait assez rapidement si vous avez indiqué toutes les caractéristiques de la propriété et rédigé votre descriptif avant le rendez-vous. Afin de pouvoir mettre votre annonce en ligne, vous n’aurez plus qu’à sélectionner vos photos et consulter votre outil d’aide à l’évaluation pour fixer votre prix de vente.
DeletePolitique d'annulation du rendez-vous de départ
Si jamais vous devez annuler ou reporter votre rendez-vous, veuillez le faire au plus tard la veille, avant midi, en appelant au 1 866 387-7677. Après ce délai, des frais d'annulation tardive de 129,95 $ seront appliqués.
* Selon le forfait choisi